Przedmiotem ogłoszenia jest działka o powierzchni 3535 m2 o wymiarach 60x60

Na podkreślenie zasługuje również atrakcyjna cena, która jest wyjątkowo konkurencyjna.

Zapewnia to świetną okazję do inwestycji w nieruchomości, której wartość z pewnością będzie rosła na przestrzeni lat.

Zachęcamy zainteresowane osoby do kontaktu w celu umówienia się na pokazanie nieruchomości i osobistego przekonania się o jej atrakcyjności. To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem wyjątkowej działki w przystępnej cenie.

Działka zlokalizowana jest na Kępie Kiełpińskiej przy ul. 6 Pułku Piechoty

Od strony wschodniej projektowana jest droga o szerokości 10m co pozwoli na dojazd do przedmiotowej nieruchomości z dwóch stron.

Teren oznaczony symbolem RM9

73. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RM9:

1) przeznaczenie terenu - zabudowa zagrodowa;

2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) maksymalna wysokość budynków:

- dla budynków mieszkalnych 9 m,

- dla budynków inwentarskich i gospodarczych 9 m,

- dla ujeżdżalni koni w stadninach 10 m,

- dla pozostałych budynków 6 m,

b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:

- dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 40º,

- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,

c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,2,

d) maksymalna powierzchnia zabudowy 10%,

e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 85%;

3) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu do 4 m,

b) teren położony poza aglomeracją i należy uwzględnić przepisy 18 ust. 3 pkt 4.