Na sprzedaż dom wolnostojący 153,36 m2
Kępa Kiełpińska gmina Łomianki.

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 153,36m2 , położony na dużej działce 1386m2 w miejscowości Kępa Kiełpińska w gminie Łomianki niedaleko Warszawy , w zielonej i spokojnej okolicy. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort przestrzeni.

Cena: 1 490 000 zł

Podstawowe informacje:

liczba kondygnacji 2, budynek z 2018 r.:

PARTER:

pokój
duży salon połączony z jadalnią i dużą kuchnią około 43,75m2,
hol wejściowy 5,32m2,
korytarz w nim klatka schodowa drewniana 11,23m2,
łazienka 4,86m2,
garderoba 8,95m2,
kotłownia/pralnia 9,03m2,

PODDASZE:

4 pokoje: 9,91m2, 11,96m2,11,29m2, 10,5m2
(1 pokój ma osobną łazienkę i garderobę 4,88m2, 6,43m2),
korytarz 6,29m2,
łazienka 5,14m2

Na poddaszu łazienki i garderoba stan do wykończenia, co daje możliwość ich własnej aranżacji.

Podłogi w Pokojach i korytarzach wyłożone w panelach winylowych, zaś pozostałe pomieszczenia (kuchnia, garderoba, spiżarnia, łazienka, hol wejściowy, kotłownia/pralnia wyłożone gresem.

MEDIA:

GAZ

Dom ogrzewany piecem gazowym - gazem GASPOL - nowoczesne, bezobsługowe i niewidoczne rozwiązanie (butla na działce), Gaz uzupełniany przez firmę zewnętrzną GASPOL, bez konieczności ingerencji ze strony właściciela, brak opłat za przesył.

Woda: przyłącze wodociągowe.

Kanalizacja : przydomowa oczyszczalnia

Przyłącze energetyczne: PGE

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy. W pobliżu lasy i tereny spacerowe-idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, z jednoczesnym dobrym dojazdem do Łomianek i Warszawy.

Parametry techniczne domu:

powierzchnia zabudowy 112, 01m2,
powierzchnia całkowita 223,65m2,
powierzchnia użytkowa 153, 36m2,
kubatura 697,66m2,
wysokość budynku 7,79m2.

Budynek zgłoszony do użytkowania

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:

Ławy fundamentowe, żeberkowe z betonu żwirowego klasy C16/20 (B20).
Izolacja domu przeciwwilgociowa pozioma ław fundamentalnych- podwójna papa na lepiku. Ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych-grubość 25 cm i styropian - grubość 20 cm.
Ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych-grubość 25 cm i ściany działowe z cegły kratówki- grubość 12 cm.
Fundamentowe ściany- wylewane na mokro z betonu C16/20 9B 20).
Płyty żelbetonowe- grubość 14 cm (strop) nad parterem, zaś poddasze (strop) drewniany obudowany płytami-grubość 12,5 mm, a pozostała część metalowa ocieplona wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym.
Kominy posiadają system Schiedel. Wieńce, podciągi, nadproża są żelbetonowe, wylewane na mokro. Dom posiada dach dwuspadowy z kątem nachylenia połaci 35*. Więźba dachowa drewniana o konstrukcji płatwo- jętkowej (krokwie 8x18 cm, murlata 14x14 cm, jętki 8x18cm). Wszystkie elementy drewniane zaimpregnowane przeciwgrzybicznie i zabezpieczone do stopnia nie rozprzestrzeniania ognia NRO oraz niezapalności.
Dach pokryty dachówką ceramiczną na łatach i kontrłatach drewnianych.
Rynny i rury spustowe z blach stalowej powlekanej.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, zaś zewnętrzne cienkowarstwowe- mineralne.
Stolarka zewnętrzna PCV i drewniana.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.

Więcej informacji pod tel.  

Wszelkie podane informacje nie posiadają oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo